以自己之資金無(wú)償為他人購(gòu)置財(cái)產(chǎn)應(yīng)課徵贈(zèng)與稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
以自己之資金無(wú)償為他人購(gòu)置財(cái)產(chǎn)應(yīng)課徵贈(zèng)與稅
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  • 以自己之資金無(wú)償為他人購(gòu)置財(cái)產(chǎn)應(yīng)課徵贈(zèng)與稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，以自己之資金無(wú)償為他人購(gòu)置財(cái)產(chǎn)，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法規(guī)定課徵贈(zèng)與稅。
 
該局說(shuō)明，未成年人購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第5款規(guī)定，視為法定代理人之贈(zèng)與，應(yīng)以贈(zèng)與論，依規(guī)定課徵贈(zèng)與稅，但能證明支付之款項(xiàng)屬於購(gòu)買(mǎi)人所有者，不在此限。已成年人購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，雖無(wú)上述視為法定代理人贈(zèng)與規(guī)定之適用，惟如係父母以自己之資金無(wú)償為其已成年子女購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，仍應(yīng)依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第3款規(guī)定課徵贈(zèng)與稅。
 
該局進(jìn)一步說(shuō)明，以自己之資金，無(wú)償為他人購(gòu)置財(cái)產(chǎn)，其出資之資金，即為贈(zèng)與價(jià)額；但該財(cái)產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)者，其贈(zèng)與價(jià)額之計(jì)算，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第10條第3項(xiàng)規(guī)定，土地以公告土地現(xiàn)值或評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格為準(zhǔn)，房屋以評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格為準(zhǔn)。
 
該局受理檢舉王君於2017年間出資4千萬(wàn)餘元購(gòu)買(mǎi)土地，且將土地所有權(quán)登記於其子名下，應(yīng)以贈(zèng)與論，經(jīng)發(fā)函請(qǐng)王君於收到通知後10日內(nèi)申報(bào)贈(zèng)與稅，惟王君未於期限內(nèi)申報(bào)，遂依公告土地現(xiàn)值核定贈(zèng)與總額1千萬(wàn)餘元，除補(bǔ)稅外並予以處罰。
 
該局呼籲，納稅義務(wù)人以自己之資金無(wú)償為他人購(gòu)置財(cái)產(chǎn)，應(yīng)依稅法規(guī)定辦理贈(zèng)與稅申報(bào)，以免被稽徵機(jī)關(guān)查獲，遭補(bǔ)稅處罰。